BİNA ORTAK KARAR PROTOKOLÜ NEDİR?
Bina riskli ilan edildikten sonra, artık o arsa üzerinde yok sayılır. Diyelim ki 10 daireli bir bina riskli ilan edildi. O binanın sahibi olan 10 kişi artık arsa sahibi ve o arsanın ne yapılacağına o kişiler karar vermelidir. İstenilirse arsa olarak satılabilir ya da oraya bir bina yaptırılabilir. Eğer bina yaptırılmaya karar verilirse bina ortak karar protokolünde binanın kime, hangi koşullarda ve hangi dağılımda yaptırılacağı belirtilmelidir.
Kentsel dönüşüm kapsamına giren yapı için 2/3 çoğunlukla neler yapabilir?
Kentsel dönüşüm kapsamına giren riskli yapılar için hazırlanan “Bina Ortak Karar Protokolü” hazırlanır. Bu protokolde 2/3 çoğunlukla binanın nasıl yapılacağına karar verilir. 2/3 çoğunluk kararına, 1/3 çoğunluk da itiraz edebilir. 1/3 çoğunluk hakları verilmesine rağmen hala itiraz ederse 2/3 çoğunluk, bakanlığa başvurup 1/3 çoğunluğun dairelerini kendileri için talep edebilir.
